6306 sayılı Yasanın 7. Maddesinin 9. Fıkrasında şu düzenlemeye yer verilmiştir: “Bu Kanun uyarınca yapılacak olan işlem, sözleşme, devir ve tesciller ile uygulamalar, noter harcı, tapu harcı, belediyelerce alınan harçlar, damga vergisi, veraset ve intikal vergisi, döner sermaye ücreti ve diğer ücretlerden; kullandırılan krediler sebebiyle lehe alınacak paralar ise banka ve sigorta muameleleri vergisinden müstesnadır.”
Her ne kadar uygulamada belediyelerce bu harçlar alınmış olsa da; yönetmeliğin yürürlüğe girdiği 25.07.2014 tarihinden sonra yapılan satışlarda hem alıcı hem de satıcıların, ödedikleri harçları iade almaları mümkündür.
Kentsel dönüşüm bölgelerinde inşaat yapan müteahhitler ile kat karşılığı inşaat sözleşmeleri uyarınca arsalarını müteahhitlere vermiş mülk sahipleri ve müteahhitlerden ve mülk sahiplerinden daire satın alanlar tapu harcı iadesi alabilirler.
Dolayısı ile yasal mevzuat uyarınca alınmaması gereken Kentsel dönüşüm kapsamında yeniden inşa edilen riskli yapıların satışı sırasında ödenen tapu harçlarının iadesi mümkün olup tarafımızca hukuki destek ile gerekli dava ve işlemlerin yapılması adına hizmet vermekteyiz.
Konu ile ilgili detaylı bilgi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.